Maa- ja Ruumiamet võttis 11. mail kasutusele uue katastri tehingute andmebaasi, mille eesmärk on muuta süsteem töökindlamaks ja paremini arendatavaks. Muudatus puudutab eelkõige süsteemi tehnilist ülesehitust ning tavakasutajate jaoks jäävad senised tööprotsessid samaks.
Seoses sellega ei uuene senises hinnastatistika päringus kasutatavad alusandmed alates 11. maist 2026.
Uus tehingute andmebaas põhineb kaasaegsel ja modulaarse ülesehitusega süsteemiarhitektuuril. See võimaldab süsteemi edaspidi paindlikumalt arendada, suurendada selle töökindlust ning lisada uusi funktsioone ilma olemasolevaid teenuseid häirimata.
Katastri tehingute andmebaasi tööpõhimõte ei muutu. Kinnisvaratehingute andmed liiguvad endiselt automaatselt e-Notari süsteemist katastri andmebaasi, kus need läbivad mitmetasandilise kontrolli. Andmeid võrreldakse muu hulgas maakatastri, aadressiandmete süsteemi, ehitisregistri ja kinnistusraamatu andmetega. Vajaduse korral kinnitab tehingu registripidaja.
Uus lahendus kasutab andmevahetuseks X-tee teenuseid ja REST API-sid, mis muudavad süsteemide omavahelise suhtluse sujuvamaks ning vähendavad käsitsi andmesisestuse vajadust. See loob paremad võimalused ka teenuste edasiseks arendamiseks ja automatiseerimiseks.
Paralleelselt uuendatakse ka kinnisvara hinnastatistika päringut, mis avaldatakse portaalis Kataster.ee. Uuele tehingute andmebaasile viiakse hinnastatistika päring üle 2026. aasta juunis.
